1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市磯子区
40.5万円/㎡
前年比+5.3%
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,510万円
39.7万円/㎡
1,626
2,215
2,805
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,805万円
35.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
星和磯子マンション
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 36.1万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/29 | 2,690万円 | 42.5万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,790万円 | 44.1万円 | 9階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 47.1万円 | 9階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,890万円 | 45.7万円 | 9階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/29 | 2,999万円 | 47.4万円 | 10階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 40.8万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 2,180万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 2,490万円 | 39.4万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 28.1万円 | 9階 | 66.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 2,580万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 2,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 星和磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,999万円 | 42.0万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,699万円 | 49.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 2,180万円 | 43.8万円 | 49.81㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 磯子駅前ビル住宅 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 1,900万円 | 33.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1972年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.7%割高です。
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1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造